首要，便是在1.6容积率下，规划出6栋叠墅：上叠修建面积约148㎡，下叠修建面积约167㎡。
南向开间约9.5米，进深约7米-9.9米，客厅足有约6.1米宽，完成叠拼层面的大开间布局。
一层客餐厨贯穿，装备卫生间、南向白叟房。二层则都预留了约42-46㎡的挑空，给业主留足的改造空间。
其次，其他6-11层洋房产品均执行了修建新规，户户都装备了大面积的设备渠道，部分户型首层带小院。
这些小院都带实体围墙，合法合规，被画入总规图里，再也不必忧虑被按违建拆除了。
第三，住所外立面也有所迭代，现代极简风融入中式高雅色彩，构成中魂西技的修建言语。
像东西两组团的主进口，便采取了显着的中式风格，高挑的飞檐，下方悬挂着匾额以及仿宫灯式壁灯，都烘托着国风雅意。
第四，社区不只装备了归家大堂，还在西区规划了下沉院子+业主会所，这在现在的空港经济区一期也是仅有。
会所里预留健身房、图书室、亲子乐土、舞蹈教室等等空间，包容运动、交际、文娱、学习等功用，打造社区日子的纽带站点。
天保意境芳华的具置，就在空港经济区一期，环河东路、东八道、环河北路及规划支路的围合内。
东侧紧邻空港生态绿廊，南侧是占地约2.5万㎡规划城市体育公园，北侧一路之隔是空港第四幼儿园。
沿兴宇路往北走一个街区，便是空港试验小学和一中沿海校园。再过一个红绿灯，就到了SM天津沿海城市广场。
现在在建的地铁Z2线从项目南侧穿过，间隔最近的站点是东六道站，大约七八百米的姿态。
项目总占地约9.6万㎡，总修建面积约15.45万㎡，容积率1.6，被兴宇路分隔成东西两个地块。
就在兴宇路与东八道交口，两个地块的西北、东北角，各自规划了一处社区归家大堂。
两座大堂彼此对望，构成一段生机街区。内部设置招待台、歇息区，为业主步行归家供给便当。
未来，这儿也将执行“天保愿望未来”理念，为孩子们放学后打造一处玩乐场所，讲究生机与兴趣。
如此，这一段大约260米长的兴宇路变成了内部路段，天保方案将其打形成浪漫的海棠大路。
两旁栽种成排的海棠树，人行道经过兴趣铺装，融入游戏规划，增加更多街区生机。
无论是去校园送孩子，仍是去SM吃饭购物，沿着兴宇路走下去即可。单调的旅程，也一会儿变得鲜活风趣。
车行出进口则不知在北侧东八道和东侧环河北路上，防止对业主步行归家动线形成搅扰。
社区主进口面向南侧的规划体育公园，将来白叟晨练、爸爸妈妈带娃玩耍交游都非常便利。
天保还特意打造了四个文明主题长廊，包含晚年运动、玩乐六合、街头客厅、休闲空间等等，成为公园与社区间的天然过渡。
空港一期多见高层、小高层社区，此类景象规划更着重化零为整，打造集中大景。
而像意境芳华，住所更为矮小，能够轻松融入园景。宅间空位又相对散碎，更适合打造多进制、小组团景象。
其间，西区选用“一轴六景”的空间布局，打造“观山、映月、穿林、栖谷、枕石、临泉”六进景象院子。
东园区则规划了“清溪行”、“花间漫”两条条游园景象轴，安置“入画、林隐、流觞、枫溪、栖庭、富贵、凭栏”七进巷院。
或是中轴对称的门头，或是折转围合布局，或是部分镂空，与景石、花木调配造景，暗示着空间的过渡，更有私密院执行感。
特别东区的叠墅产品周边，每个主题巷院都有专属院门，对景景墙上的装修纹样，将院名图画、中国传统席纹结合，古雅而特别。
如西区的“映月”组团，镜面水潭、流水瀑布、重檐四角亭、假山置石、跨水石桥......
“临泉”组团则是满满的森系休假风，约100㎡的中心水域，岸边有一座探进水中的景象会客厅。
不仅为业主供给了一处面积更大的运动休闲空间，一起又为高区住户供给了美丽的窗外景色。
依据天保的市场调查与研讨，空港客户中，30-45岁集体占有很大份额，基本是三口之家或二孩家庭。
修建面积约89㎡、约95㎡、约110㎡、约125㎡三室，可供三口之家寓居；
修建面积约145㎡三室或四室，约165㎡四室，则针对二孩家庭、白叟同住等状况。
首要，一切的三室均选用“十字厅”布局，消除走道防止面积糟蹋，也便利多代居家庭确保各自隐私。
第三，每款户型都装备了3-7㎡的设备渠道，相当于多了一个完好的功用空间，能够充分利用。
第五，主卧规范预留得都比较阔绰，最小的开间也在约3.4米，像修建面积约125㎡户型则到达约3.7米。
最大的亮点，在于客厅与餐厅交融，构成一个约5.5米×7.4米的方正空间，卧室、卫生间、厨房、玄关等等功用区环绕其散布。
这种便是方厅布局，将多个功用空间交融，有用扩展视界规模及活动空间，也减少了面积糟蹋。
一起，这个中心的大空间运用自由度更高，业主能够精确的经过本身需求进行改造，完成空间成长性。
例如，将客厅打造为私家游戏厅、家庭影院、儿童乐土等等，灵敏可变，服务于一家人的全生命周期。
由于在空港作业的外地人许多，大都都需求白叟来帮助带孩子，得三代人长时间同住。
所以四室户型设置了南向三间卧室，满意白叟、孩子、主人都能享受到最好的资源。
主卧贯穿南北、内部分区明晰，双人床、大衣柜、梳妆台、卫生间三件套顺次落位。混乱不安的早上，妈妈也能专注拾掇自己，再打开房门，迎候新的一天。
至于三室，则保留了客厅的大落地窗，完成更充分的采光与景象，极大的提高寓居舒适度。
修建面积约110㎡三室，是一个规范的三开间朝南户型，全体面宽约10.35米，进深约11.3米。
充分利用这个开间，能够把餐厅和走道合二为一。门朝中心开，餐桌摆中心，人绕着餐桌穿行。
客餐厨融为一体，足有约5.1米×9.7米的规范，叠加跑道式阳台，家庭公区视界超级震慑。
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