项目分为4个地块开发，全体将规划建造住所+商业，一同配建小学、幼儿园、邻里中心等。现在，109地块现已开建，该地块总占地4.5万㎡，共规划10栋住所，悉数为塔楼规划，估计可提供1212套住所。其间立异规划了盘绕式、无搅扰三层错层超大天台，天台顺次错开，完成“同层左右不行见，错层上下不行见”，有用保证了住户日子的私密性。最显着的是实用率，现已从80%逐步进化到100%了。而接下来，还将持续打破，有的项目乃至有望去到120%，直奔150%的趋势！
首期开发109地块，总占地约4.5万㎡，总计容修建面积约16万㎡，共建造10栋住所。
其一，是每户赠送约30㎡的大天台，并打造成无搅扰的错层规划，好像自带宅院，在家就能露营。
其二，是选用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视界景象是普通住所的3倍作用，愈加极致。
以项目约230㎡的户型产品为例，餐客厅为时下盛行的大横厅规划，但以往的横厅户型，会与起居或功用空间放在一同，牺牲掉部分私密性。
而这个“未来式”户型，绝就绝在，直接将起居区搬到了另一边，完美结合了竖厅的动态别离。做到标准与私密兼具。
当然，还有才智无人机配送服务，智能家居的场景使用、以及养老配套服务等这些附加价值。
依据公示，该地块总占地45288.70㎡，总计容修建面积162123㎡，本次报建总修建面积231813.47㎡。
项目共规划10栋住所，悉数为塔楼规划，基本以31层为主，大略核算，可提供1192套住所
依据外立面规划图，修建外立面选用大面积玻璃规划，房顶金色流光装点，具有时尚感。
而扩大来看，可以正常的看到项目确实为错层、大阳台规划，好像空中花园，契合智能无人机服务所需场景条件。
珠海湾项目用地面积为22.69万㎡，更新单元划定规模总用地面积为25.75万㎡，更新后计容建面为约62.35万㎡。
项目坐落港湾大路与唐淇路交叉口西北侧，即港湾一号科创园对面，现在项目门口公交站为“港湾一号”，交通非常便当。
依据规划，项目包含建造有24班小学1所，9班和15班幼儿园各1所、二级邻里中心1处，以及城市道路和防护绿洲。
依据最新的公示，这3所校园别离命名为：高新区沿海榜首中心小学、高新区沿海榜首中心幼儿园及高新区沿海第二中心幼儿园。
现在，项目的小学及幼儿园首先进行规划用地公示，为高新区未来的入学需求做好保证。
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